Инвестируй в земельный бизнес вместе с Трастленд
Трастленд — компания по продаже земельных участков под строительство загородных домов. Мы специализируемся на приобретении проектов крупных посёлков и дальнейшей перепродаже их розничным покупателям.
Трастленд
Владеет крупнейшим портфелем земельных активов — более 4 000 участков в перспективных локациях, — что позволяет нам удерживать лидирующие позиции среди конкурентов по продажам на рынке земли.
- 15 летна рынке загородной недвижимости
- 12 500 участковстолько участков мы продали за время работы
- 20 проектовНа данный момент в работе более 20 проектов
Особенности бизнеса
- Широкий выборНаша экспертиза — в подборе, оформлении и монетизации участков с гарантированным спросом. Это позволило нам собрать портфель из самых лучших проектов по всем направлениям Московской области.
- Сильная аналитикаПеред приобретением каждого участка мы проводим его тщательный юридический и градостроительный анализ. Наши клиенты приобретают не просто землю, а землю, на которой можно гарантированно построить и зарегистрировать загородный дом. Покупка земли через нас — это минимум рисков и максимум перспектив.
- Низкие издержкиМы не несем затрат на рекламу и ФОТ торгового персонала: весь сбыт
происходит посредством независимой сети дилеров — агентств недвижимости. Бонусы дилерам платятся только при фактической продаже и поступлении денег от клиента.
География проектов
Сейчас портфель Трастленд содержит более 20 проектов, большая часть которых находится в Московской области — самом востребованном регионе для загородного строительства
Флагманские проекты
Пахра Ривер Парк
Минимальная стоимость участка 2 376 850 р.
Продуктовый магазин в шаговой доступности
Поселок расположен на берегу реки Пахра
Магистральный газопровод
Продуктовый магазин в шаговой доступности
Поселок расположен на берегу реки Пахра
Магистральный газопровод
План развития на 3 года
- Занять 20% рынка продажи земельных участков в Московской областиДля этого мы стремительно наращиваем портфель проектов и развиваем дилерскую сеть.
- Выйти на рынки загородной недвижимости в самых перспективных регионахМы рассматриваем Ленинградскую и Краснодарскую области, а также Республику Татарстан
- Увеличить инвестиционный поток компанииИ начать привлекать публичное финансирование, чтобы в перспективе выйти на IPO
Факторы инвестиционной
привлекательности
привлекательности
-
Эффективная система продажНаша система продаж насчитывает более 50 агентств-дилеров, многие из которых имеют в штате десятки продавцов и сами привлекают субподрядчиков. Расходы на рекламу несут дилеры, а бонусы им платятся только по факту получения денег от клиентов. Это снижает практически до нуля затраты Трастленда на маркетинг. -
Защита от инфляцииЗемельные участки — товар крайне долгого срока польования. В сознании российского потребителя они являются не просто объектом собственности, но и защитным инвестиционным активом. В каждый кризис мы получаем всплеск продаж и существенно повышаем цены. -
Уникальные земельные участкиМы предлагаем широкий выбор участков в разных ценовых сегментах — от максимально бюджетных вариантов до объектов бизнес-класса. Помимо розничных участков у нас в ассортименте есть крупные территории под развитие. -
Низкие издержкиИздержки на эксплуатацию в нашем бизнесе очень низки. Они состоят в основном из ежегодных платежей по земельному налогу в размере 1,5% от кадастровой стоимости. Земельные участки не портятся со временем, поэтому амортизационная статья расходов у нас тоже отсутствует.
Инвестиционное предложение
Для увеличения земельного банка с 2025 года мы начинаем выпуск облигаций на общую сумму 50 млн рублей.
-
Купонная ставка:
23% годовых -
Срок погашения:
12 месяцев -
Выплата купонов: ежеквартально
-
Минимальная сумма инвестиций:
10 000 рублей
Оставить заявку на инвестирование
Заполните форму или свяжитесь с нами самостоятельно, чтобы получить инвестиционные материалы и задать интересующие вопросы.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Наши контакты
